Izbor koji hrvatske posebitosti povezuje u unikatnu destinaciju

Najiznajmljivač se pokazao kao sjajno »vezivno tkivo« što povezuje sve hrvatske prostore, međusobno ih približava, i pokazuje kako je čitava Hrvatska unikatna i sasvim posebna turistička destinacija.

Iznimno je naporno, ali iskustvo je neopisivo lijepo. Akcija Najiznajmljivač, koju organiziraju i njome potiču rast kvalitete privatnog iznajmljivaštva u Hrvatskoj, Ministarstvo turizma i sporta Republike Hrvatske te Hrvatska turistička zajednica dok je za njezin provedbeni i medijski dio zadužen Novi list, koncipirana je tako da se na javni poziv mogu javiti svi iznajmljivači koji sebe vide najboljima. Provodi se na cjelokupnom teritoriju Lijepe Naše, tako da otvaranje akcije obično potakne na prijavu i ispunjavanje traženih uvjeta na stotine iznajmljivača u kategorijama najbolja vila ili kuća za odmor, kao i najbolji apartman odnosno turistička soba. U kolovozu se natječaj zaključuje da bi se komisijski odabralo finaliste. Ove ih je godine bilo 36 u svim navedenim kategorijama. Korak koji slijedi je onaj iscrpljujuć, naporan i – jako lijep. Dok je izbor finalista digitalan, odabir najboljih unutar finalnog skupa traži klasičnu analognu metodu: sjedni u automobil i obiđi sve finaliste. Ove ih je godine bilo iz deset županija, a najudaljenije su točke bile, ujedno i na kraju nagrađni, Ugljane nedaleko Trilja u Splitsko-dalmatinskoj županiji te Lug iz Osječko-baranjske županije – između njih je, bez ulaska u susjednu Bosnu i Hercegovinu, 720 kilometara.

Tisuće kilometara

Jezikom brojki, da bismo obišli sve finaliste i osobno doživjeli njihovu kvalitetu, u arhitektonsko-dizajnerskom smislu, još i više u razgovoru sa samim iznajmljivačima, morali smo prijeći 4.500 kilometara. Pa neka još netko kaže kako je Hrvatska mala zemlja! Također, s obzirom na to da se finaliste grupira kako bi se o njima napisalo reportažne, novinske tekstove, ukupno je zabilježeno tekstova sa 125 tisuća znakova! Za one koji novinarsku produkciju još uvijek mjere karticama – njih 70 što bi zajedno s objavljenim fotografijama, ukoričeno, dalo jedan jako lijepi proizvod sa 120 stranica.

No koliko god bilo naporno jer sve smo finalne radnje odradili u manje od dva mjeseca, priča o Najiznajmljivaču je zapravo jedna – divna priča. Iz najmanje dva razloga.

Prvi je nemjerljivo zadovoljstvo upoznavanja svih prelijepih krajeva Hrvatske i jednakih takvih ljudi. Kako smo mogli spoznati, u slučaju iznajmljivača riječ je u pravilu o ljudima koji život doživljavaju krajnje pozitivno, stoga je veliko nadahnuće sa svakim od njih provesti po nekoliko sati. Takvi razgovori ispunjuju pozitivnim mislima i idejama nakon čega umor postaje – nepostojeća kategorija.

Drugi razlog koji također budi pozitivne misli jest činjenica da taj sektor jedne od najznačajnijih hrvatskih gospodarskih grana, privatni iznajmljivači pokrivaju 62 posto ukupnog kapaciteta hrvatskih smještajnih jedinica, stalno napreduje i da je iznimno sposoban prilagođavati se najtežim uvjetima poslovanja.

Prebrodili teške godine

Za razliku od prijašnjih parcijalnih akcija odabira najboljih iznajmljivača, uglavnom po regionalnom ili županijskom ključu, 2019. godine je odlučeno pokrenuti akciju na – cjelokupnom teritoriju Hrvatske. Osim same 2019. godine, stabilne u svakom pogledu, uslijedile su dvije obilježene pandemijom i lockdownom, da bi na koncu, u praskozorje ovogodišnje turističke sezone buknula ruska agresija na Ukrajinu. Uistinu, iako trpe sve grane gospodarstva, ovi su faktori za turizam mogli biti – pogubni. Mogli su, ali zahvaljujući velikom trudu samih iznajmljivača, kao i mjerama koje je poduzimala Vlada, odnosno resorno Ministarstvo turizma i sporta, cjelokupna je scena »ostala na nogama« stoga je 2022. godinu mogla izvesti na razini rekordne 2019. Ono što je još bolje, te dakako jako optimistično po budućnost, činjenica je da taj sektor jako dobro napreduje. Slijedeći upute i poticaje krovnih turističkih institucija, iznajmljivači stalno podižu kvalitetu i kategorizaciju smještaja tako da je praksa iz sedamdesetih i osamdesetih godina prošlog stoljeća kad se u apartmane nerijetko plasiralo istrošeni namještaj i stvarao elementarno uređenje, skoro u cijelosti napuštena.

Ovogodišnji su pobjednici u četiri osnovne i tri pomoćne kategorije – fantastični. Iako su nam u fokusu bili još neki objekti, posebno u kategoriji »kuće za odmor«, odluka se morala donijeti. Znamo da zvuči kao utjeha, ali da, velika je većina finalista, njih skoro 90 posto, bilo odlično te su samim ulaskom u finale postali – pobjednicima.

Nagrade i radost druženja

Sam kraj akcije bio je u Viškovićima, u najboljoj ovogodišnjoj hrvatskoj vili za odmor, Panoramici. Okupili su se u njoj na prigodnoj svečanosti svi nagrađeni, pripadnici turističkih zajednica, kao i medijski djelatnici kojima su se pak obratili Josip Pavić, proslavljeni vatrerpolist, posebni savjetnik, u konkretnom slučaju i izaslanik, ministrice turizma i sporta Nikoline Brnjac, potom Kristjan Staničić, direktor Hrvatske turističke zajednice i jedan od najiskusnijih hrvatskih menadžera u turizmu te Ankica Kruljac, predsjednica Uprave Novog lista čiji kurikulum bilježi i nemala iskustva rada u turističkim kompanijama. Sjajno druženje pokazalo je i veliku brzinu zbližavanja svih nagrađenih, kao i najave međusobnih posjeta kako bi se moglo tuđa iskustva prenijeti na svoje poslovanje.

I na kraju, jako je lijepo vidjeti da postoji djelatnost koju karakterizira nevjerojatna povezanost institucija i znanosti koje se bave turizmom te krajnjih provoditelja te djelatnosti. One najvažnije – širenje turističkih aktivnosti izvan samog priobalja, podizanje kvalitete pa tako i kroz kategorizaciju, te implementacija održivog turizma što je glavni cilj razvojne Strategije hrvatskog turizma do 2030. godine – je u cijelosti i model razvoja najboljih hrvatskih iznajmljivača.

I još nešto za kraj, iznajmljivači u svim dijelovima Hrvatske su dosegli zavidnu razinu samospoznaje o istinskim kvalitetama prostora na kojem se nalaze. Ponosa što svojim radom približavaju ljepote Hrvatske čitavom svijetu. Ujedno iskustva što djeluju vrlo poticajno i na sve ostale iznajmljivače, kao i na one koji to kane tek postati.

Biti dijelom te priče, tog procesa i osjećaja – iskustvo je što se ni sa čime ne može nadomjestiti.

“Glavne nagrade – Zbog čega su odabrani bili najbolji?”

NAJBOLJA VILA

Panoramica Viškovići – Raša, Istarska županija

Objekt smješten na uzvisini iznad Raškog zaljeva s odličnim pogledom na jug Istre i dio lošinjskog arhipelaga ide u red najsadržajnijih vila na Jadranu. Ono što je dodatna kvaliteta Panoramice, činjenica je kako je riječ o samoodrživom objektu. Otpadne se vode u cijelosti biološkim putem recikliraju i vraćaju u navodnjavanje zelenila što okružuje kuću, fasada je ventilirajuća, a staklene površine, iako goleme »kvadrature«, opremljene maksimalno izolirajućim materijalima. Sveukupno, raskošna vila kapaciteta 8+2 osobe ima minimalni utrošak energije, posebno one namijenjene hlađenju ili grijanju, a maksimalni ekološki učinak. K tome, u vrlo zanimljivom okolišu, ispunjenosti na razini većoj od 200 dana godišnje potvrđuje kako je Hrvatska zemlja za najkvalitetniji odmor iznimno zahtjevne strukture gostiju.

NAJBOLJA KUĆA ZA ODMOR

Veli dvor Nerezine – Mali Lošinj, Primorsko-goranska županija

S obzirom na to da se radi o najbrojnijoj kategoriji, o najbrže rastućem dijelu ponude privatnih iznajmljivača, predložena je dodjela dvije ravnopravne nagrade.

Vila M30 koja se nalazi nedaleko Ugljana, mjesta u sastavu u Grada Trilja, fascinira kako svojom arhitekturom, tako i uklopljenošću u ambijent. Osim sadržajnošću koja uz autorski osmišljeni bazen ima i brojne druge sadržaje namijenjene sportskim aktivnostima, maksimalno spaja tradiciju kraja na dodiru dviju krajina – Cetinske i Imotske – i modernih vremena. Iako se donedavno držalo kako su ti dijelovi Splitsko-dalmatinske županije »nezanimljivi« za turizam, M30 svim svojim elementima pokazuje ne samo da je kraj itekako zanimljiv, pokazuje i da je jedna od najpotentnijih u zoni održivog turizma. Gostima uz sve standarde koji se očekuju od objekta s pet zvjezdica, nudi i vlastiti voćnjak i povrtnjak u korištenje.

Vila Veli dvor u Nerezinama je pak primjer maksimalne valorizacije objekta koji je prije prve obnove, a učinila je to prije više od pola stoljeća obitelji koja ga i danas koristi, bio ruševina. Danas je to primjer sklada, uklopljenosti u ambijent, objekt prepun umjetnina, u velikoj mjeri nastalih od »sekundarnih sirovina« kao što je to naplavno drvo, ali i objekt što je sačuvao izvornu floru, pa tako i po prilici stoljeće i pol staru vinovu lozu.

Njegova unutrašnja uređenost se također vodi sličnim principima tako da se zahvaljujući dizajnu i s njime povezanoj atmosferi stvara ugođaj povezanost objekta i gostiju. Veli dvor je u ljetnom ciklusu u cijelosti popunjen u ritmu od po 15 dana!

NAJBOLJI APARTMAN

Marko, Sveti Filip i Jakov – Zadarska županija

Apartmanska kuća s nekoliko jedinica smještena u mirnom dijelu mjesta odiše istinskom kvalitetom, besprijekornom čistoćom, ali i izvanrednom uređenosti okoliša. Bilo da je riječ o parkovnoj arhiteklturi, parkirnim mjestima, bazenu i sunčalištima, potpuni sklad i zaokruženost ponude. Svaki je apartman uređen u svom stilu, ali isključivo najkvalitetnijim materijalima. Ipak, kao što nam i sam naziv akcije govori, njegov dodatni forte su domaćini. Uvijek na usluzi, zahvaljujući svojim profesionalnim i dopunskim aktivnostima uvijek spremni u dostavi najkvalitetnije ribe iz zadarskog akvatorija, poljoprivrednih proizvoda, vina, maslinovog ulja, naprosto svega što se gostima može ponuditi.

NAJBOLJE SOBE

Moj hir Stankovo – Jastrebarsko, Karlovačka županija

Ono što se nekad moglo smatrati inatom ili hirom, kretati u osmišljavanje objekta najviše kvalitete u jaskanskoj okolici, danas se ispostavlja kao – odlična ideja. Sadržajno Moj hir ima niz od nekoliko soba koje plijene autorski dizajniranim namještajem što također maksimalno povezuje održivost i revalorizaciju »suvišnih« materijal i predmeta. Većina namještaja je izrađena od drvne građe starih objekata ali na način da daje novu vrijednost uklopljenu s najvišim očekivanjima modernih gostiju.

Iznimna je i kvaliteta kao i sadržajnost zajedničkih prostorija, bogatstvo koje donosi doručak, ponuda autohtonih vina: a znamo što danas u hrvatskim pa i mnogo širim relacijama predstavlja Plešivica, rakija, bučinog ulja, tjestenina – sve izloženo u jednom istinski privlačnom odjeljku Mog hira u kojem se zrcali čitav kraj i velik dio Hrvatske.

POSEBNE NAGRADE

Najbolja ruralna kuća za odmor

Mali medo Bužim, Gospić, Ličko-senjska županija

Ako se u turizmu može potražiti »kuću iz bajke«, onda joj je svakako adresa u Bužimu, podvelebitskom mjestu udaljenom nekoliko kilometara od Smiljana. Atmosfera doma. Sadržajno – sve, od bazena, sauna, sanjkališta,.. gostima je na raspolaganju čak i – slana soba. Domaćini su permanentno, nenametljivo na usluzi, a jako je dobra i ponuda autohtonih gastronomskih specijaliteta.

 

Najbolji urbani apartman

D’art Penthouse Split – Splitsko-dalmatinska županija

Apartmanima smo pridružili i posebnu potkategoriju, onu koja ističe takve urbane jedinice. Riječ je o turističkoj priči iz »epicentra« hrvatskog urbanog turizma, Splitu. Gradu koji zahvaljujući ponudi smještaja i sadržaja, ostvaruje sjajne turističke rezultate. Konkretno, za ovu posebnu nagradu predloženi apartman nalazi se u prvom krugu do starogradske jezgre, s zanimljivim pogledom na gradske krovove i na obližnji arhipelag. Površina mu je 120 četvornih metara, a posjeduje tri dvokrevetne sobe. Posebno privlači dizajnom interijera dnevnih prostorija, dok je iznajmljen maksimalno, a najznačajniji su mu gosti oni koji stižu – zračnim putem. Prednjače gosti iz SAD, ali mnogo ih je i iz Južne Amerike, udaljenih azijskih destinacija kao i Australije.

 

Najbolja tradicijska kuća

Kuća Biljkinog oca Lug, Bilje, Osječko-baranjska županija

Mnogi će se istaknuti kako je u turističkom smislu Baranja najrazvijenija hrvatska kontinentalna regija. Kad pak vide Kuću Biljkinog oca smještenu u Lugu, shvatit će kako je briga o maksimalnom zadovoljstvu gosta u toj regiji stara stoljećima. Autentična priča o mjesto gdje se susreću povijest i sadašnjost turističke Baranje.

 

Nikolina Brnjac, ministrica turizma i sporta Hrvatska 2022. godinu zaključuje kao jedna od najuspješnijih turističkih destinacija u Europi, gotovo izjednačivši rezultate iz 2019. godine kada je u pitanju turistički promet te ostvarivši dosad najbolje rezultate kada su u pitanju turistički prihodi. Veliki doprinos tim rezultatima dali su upravo privatni iznajmljivači ugostivši u 2022. godini više od šest milijuna turista koji su ostvarili više od 39 milijuna noćenja. Zadovoljstvo nam je vidjeti da sve više pružatelja usluga u domaćinstvu značajnije profesionalizira svoje usluge te svojim gostima pruža dodatne sadržaje, jer kvalitetan privatni smještaj, osobito na kontinentu i u zaleđu, je važan preduvjet za privlačenje domaćih i stranih turista. Iskorak prema ponudama veće dodane vrijednosti, što omogućava kvalitetnije i dugotrajnije poslovanje tijekom godine, doprinosi i strateškim ciljevima nove Strategije razvoja održivog turizma do 2030. godine. Osim toga, uvažavanje standarda ekološki prihvatljivog i društveno odgovornog poslovanja, temelj je dugoročnog uspjeha privatnog smještaja pa tako i hrvatskog turizma u cjelini. Pri tome ne smijemo zaboraviti kako je za potpuni doživljaj Hrvatske uz bogatstvo prirodnih ljepota, kulturne i povijesne baštine te autohtone enogastronomske ponude, osobito zaslužna tradicionalna srdačnost i gostoljubivost naših domaćina. Akcija NAJIZNAJMLJIVAČ vrednuje upravo najbolje iz hrvatskog privatnog smještaja te potvrđuje kako uz stalni razvoj hrvatski turizam uspješno gradi svoju poziciju na svjetskoj turističkoj sceni. Pred nama je još jedna povijesna turistička godina, 1. siječnja 2023. godine, Hrvatska ulazi u euro- zonu i šengenski prostor što je nova velika prilika za hrvatski turizam. Svim našim privatnim iznajmljivačima zahvaljujem na suradnji, čestitam na ovogodišnjim rezultatima te želim puno uspjeha u novoj 2023. godini.

Kristjan Staničić, direktor HTZ-a Individualni pristup gostu i doživljaju destinacije – Kristjan Staničić, direktor HTZ-a (Foto: Sergej Drechsler) Nalazimo se pri kraju još jedne turističke godine koju možemo ocijeniti vrlo uspješnom. Jedan od pokazatelja uspješnosti je i ostvareni turistički promet, odnosno više od 104 milijuna noćenja realiziranih u Hrvatskoj u dosadašnjem dijelu godine. Kada pak gledamo ostvarena noćenja po vrsti smještaja, najviše je noćenja ostvareno upravo u objektima u domaćinstvu, koji ukupno broje oko 40 milijuna realiziranih noćenja u ovoj godini. S obzirom na značaj privatnog smještaja za hrvatski turizam, s jasnim idejama i ciljevima te u partnerskoj suradnji s Novim listom uspješno provodimo projekt NAJiznajmljivači. Tako smo i ove godine u različitim kategorijama dodijelili nagrade najboljim privatnim iznajmljivačima u Hrvatskoj, a kojima i ovom prilikom upućujem iskrene čestitke na osvojenim priznanjima te zahvale na uloženom radu, trudu i volji, odnosno na iznimnom i snažnom doprinosu u podizanju ukupne kvalitete hrvatskog turizma. Također, nadamo se i vjerujemo kako ovim projektom sve ostale iznajmljivače potičemo i motiviramo na nova ulaganja i kontinuirana unaprjeđenja koja su neophodna ako želimo zadržati korak s globalnom konkurencijom. Važno je biti kreativan, inovativan, poklanjati pažnju detaljima, a opet zadržati kvalitetu ponude i usluga. U sklopu ovogodišnje provedbe projekta i obilaska iznajmljivača u čak 11 županija nismo imali nimalo lagan zadatak u odabiru najboljih. Izuzetno nas veseli rast kvalitete i atraktivnosti u privatnom smještaju Hrvatske, a koji odgovara najvišim svjetskim standardima. Posebna čar privatnog smještaj leži u individualnom pristupu gostu te autentičnom doživljaju lokalnih atrakcija i vrijednosti destinacije. Budući da smo zemlja izuzetno raznolike turističke ponude siguran sam u daljnji sinergijski rast i razvoj privatnog smještaja i hrvatskog turizma. Zahvaljujući sjajnim rezultatima koje smo svi zajedno ostvarili ove godine Hrvatska je ujedno zauzela i poziciju jedne od vodećih destinacija Mediterana te jedne od destinacija s najbržim oporavkom turizma. To je rezultat i uspjeh cjelokupnog turističkog sektora koji, uz ulazak Hrvatske u eurozonu i Schengen, još snažnije i konkurentnije ulazi u 2023. godinu.